Jump to content

Meklē māju


ezis666
 Share

Recommended Posts

kāds pārdod māju orientējoši  60m² -90m² un ne tālāk kā apm. 70km rādiusā no Rīgas.. lai dzelzceļš un upes ir vismaz 1km attālumā.

Vispār vija domāts NE TUVĀK par 1 km no dzelzceļiem un upēm, vislabāk lai viņu vispār tuvumā nebūtu.

LAikam no sākuma ne visai korekti uzrakstīju. Lieli šķūņi neinteresē.

Edited by ezis666
precizējums
Link to comment
Share on other sites

Pirms 10 minūtēm , drunk_lizard teica:

citur visur upe buus tikai viena

Tikai nevajag, ja. Jelgavā būs veselas 4 gab.!

Link to comment
Share on other sites

Kāds budžets?

 

Upe ir problēma, ja māja uzcelta bijušajā dārzeņu kooperatīvā, kam zeme iedalīta palienēs.

Es dzīvoju no dzelzceļa maks 100m. Man gan kravinieki reti iet, bet, ja iet, tad naktī :D

Elektrisko nedzird. Toties 2 stacijas ir ~1km attālumā, līdz ar ko bērniem un pašam (kad nu savajagās) nav problēmu nokļūt ar vilcienu kaut kur.

 

Tagad daudzi no RB sabijušies. Ja nav tīri tā, ka 10m no sliedēm zeme, bet vismaz kādi 100m, tad nedomāju, ka tā būs baigā problēma, jo, laikam, tur taču elektriskie kursēs. Ja nu vienīgi no ātruma baigi svilpos tie vilcieni.


Galu galā ir taču sludinājumi, parasti arī mājas atrašanās norādīta kartē


Palienes vajag skatīties, bet vajag arī vispār pašvaldību plānus lūrēt, un visu ko citu, pēc šitiem diviem kritērijiem var vēl lielāku jautŗibu nopirkt.

Rekur, it kā normāls gabals, pat nost no lielās ielas, piebraucamais ceļš asfaltēts, ir komunikācijas

http://land.get.lv/?lang=lv&w=3

bet, pietiek ieskatīties Stopiņu nov. plānos

http://www.stopini.lv/media/Attistiba/Teritorijas_planojums_no2017/TP_no2017_Stopinu_novada_funkcionalais_zonejums.pdf

un vēlme ātri pāries

Link to comment
Share on other sites

Pirms 42 minūtēm , ju teica:

Tagad daudzi no RB sabijušies.

Jūrmalā, man šķiet, RB (rail Baltics) nebūs. Bet vispār, ja izvēlas māju vai zemes gabalu, obligāti jāpaskatās uz augšu, vai elektrības vadi neiet pāri. Un kas zemē ierakst, arī būvvaldē jāpaskatās.

Link to comment
Share on other sites

pirms 17 stundām , ezis666 teica:

lai dzelzceļš un upes ir vismaz 1km attālumā

Ar ko šie kritēriji ir pamatoti? Tas uzreiz atmet vairākus novadus, kur upju (kuras nevarētu par strautiem uzskatīt) vietā ir ezeri. Vismaz šobrīd der tikai Tukums, Salaspils-Ogre un Jelgava, kur cenas īpašumiem nav gluži tās pašas zemākās. 

 

Otra prasība attiecībā uz 60-90 m2 nozīmē kaut kādu padomju projektu, jo mūsdienās zem 100 m2 praktiski nebūvē. 

Link to comment
Share on other sites

@ieleja Tēmas autors nepavilks finansiāli kādu Juglas māju, jo tur cenas ir kosmiskas. Imantā no 50k sākas kaut kāda nolaista būdele, viss kas ir aiz Juglas ir biezo rajons ar biezām cenām. 

 

Galvenais uz uz šādiem pesteļiem neuzķerties, kur puse no teksta ir feiks. Tādas mājas nemēdz būt siltas un kvalitatīvas karkasu mājas uzbūvēt lēti nav iespējams.  

https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summer-residences/riga-region/salaspils-l-t/pikurgas/mlfhb.html

 

  • Patīk 1
Link to comment
Share on other sites

1 stundu atpakaļ, Mezavecis teica:

Tādas mājas nemēdz būt siltas un kvalitatīvas karkasu mājas uzbūvēt lēti nav iespējams. 

Tur jau rakstīts, ka izolācija tikai 150mm. Tā tāda normāla vasarnīciņa. Nevar arī saprast, vai tur māja vispār ir komplektā ar zemi. Lai gan varētu būt, jo tam ciematiņam nav reāla piebraucamā ceļa, ja nu vienīgi servitūta ceļš pa divu saimnieku zemēm. Pašā ciematiņā nav arī izdalītas ielas, viss ielas ir pa katra zemesgabala īpašnieka zemi. Tur kaut kādas jaunas komunikācijas saskaņot ir vāks. 

Link to comment
Share on other sites

Pirms 12 minūtēm , ieleja teica:

Nekas tur neslēpjas. Ja izlasītu sludinājumu, tad sapastu, ka tas būtībā ir tikai 4 sienu karkass (8x9m, bez siltināšnas) ar jumtu un lētākajiem pvc logiem.

Vismaz tikpat lielu summu pats pēc tam iegrūdīsi apdarē, siltināšanā, apkurē u.t.t.

Bildes viņiem, protams smukas, bet tās taču neatbilst īstenībai. Ja būtu bilde no objekta, kādu viņi nodod pircējam, tad neviens tādas mājas noteikti nepirktu.

Edited by _dunduks_
Link to comment
Share on other sites

ja cilvēks nezina, kas ir "pelēkā apdare", tad jau tur slēpjas ļoti daudz.

Bet tā jau ir, ja cilvēki pieraduši skatīties tikai uz bildēm.

Link to comment
Share on other sites

hmm. Interesanti kam upe? Lai būtu kur peldēties? Zivis ķert? 

 

pirms 5 stundām , Mezavecis teica:

Galvenais uz uz šādiem pesteļiem neuzķerties, kur puse no teksta ir feiks. Tādas mājas nemēdz būt siltas un kvalitatīvas karkasu mājas uzbūvēt lēti nav iespējams.  

Tajā sludinājumā ir nejēgā dārga vasarnīca! 

Link to comment
Share on other sites

Pirms 12 minūtēm , Ronalds teica:

nejēgā dārga vasarnīca

Ne gluži to tā pasniedz. Šī te mode nāk no Krievzemes, kur savus cilvēkus čakarē, stāstot, ka šādas guļbūves un ka šādas ēkas ir kaut kas īpašs, turklāt vēl patstāvīgai dzīvošanai. Ķipa senči dzīvoja labi un tagad būs tas pats. Diemžēl mūsdienās apkures izmaksas ir augušas n reizes, mitruma līmenis mainījies sakarā ar to, ka telpā ir vanna, duša, radiatori, logi kļuvuši hermētiski, komforta temperatūra arī mainījusies, rezultātā, tā guļbūve pēc dažiem gadiem pilna ar šķirbām (it sevišķi, ja nohaltūrē ar neizžāvētiem materiāliem), jebkuras flīzes ēkā saplaisā. 

Link to comment
Share on other sites

Vispār vija domāts NE TUVĀK par 1 km no dzelzceļiem un upēm, vislabāk lai viņu vispār tuvumā nebūtu.

LAikam no sākuma ne visai korekti uzrakstīju. Lieli šķūņi neinteresē.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

EZIS drīzāk par upēm domāja, jo baidās, ka pārplūdīs.

 

Nav jau tā, ka ja upe, tātad pārplūst un viss apkārtnē pludo. Ja ir īpašums netālu no upes, pirms pirkt vajag iet ar kaimiņiem parunāt, tie pastāstīs.

Link to comment
Share on other sites

Ir LVĢMC pieejams applūstošo teritoriju apkopojums. No tām silti iesaku turēties pa gabalu ;)

Vēl viena feina lieta, palūrēt, vai ir pieejams 0,4kV tīkls ... vismaz tuvumā. Mazums atslēgts un demontēts ... Un jauna pievilkšana maksās kosmosu.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Slēdzam, māja nopirkta, atbilstoši prasībām :)

 

Link to comment
Share on other sites

_dunduks_

Neesi suns uz siena kaudzes! Tā kā derētu kādu sīkāku komentāru - ko un kā atradi, kādas problēmas, ko atklāji, kur ieberzies.

Cilvēkiem būtu labi zināt, cik (ne)pareizi ieteikumi/padomi bijuši.

  • Patīk 2
Link to comment
Share on other sites

Es arī gribētu vairāk info no autora.

Man pašam pa pēdējiem 10 gadiem Rīga ir beidzot noriebusies līdz kaklam, un lēnā garā gatavojos tirgot nost savu centra dzīvokli, un sāku meklēt māju. Pašlaik skatos uz Ozolniekiem vai Ogres pusi - gribas, lai būtu vismaz kaut kāda zeme apkārt (nu vismaz tur kāds pushektārs vai uz to pusi, lai nav gluži kaimiņa logi 5m attālumā), ideālā gadījumā ja maziņš meža strēķītis. Būtu arī forši upes/ezera tuvums.

Edited by Artanis
Link to comment
Share on other sites

Pirms 28 minūtēm , Artanis teica:

Būtu arī forši upes/ezera tuvums.

Un māja uz pāļiem, lai plūdu gadījumā ūdens nenāk ciemos. 

Upes vai ezera tuvums bieži nozīmē plūdu riskus, daudz odu vasarā. Tā jau smuki, tikai jautājums cik praktiski.

Link to comment
Share on other sites

Anonīms Alkoholiķis

Kāda jēga no pāļu mājas, ja var celt uz pontona - gluži kā pāvilostā. Un ja neesi piesiets, tad pa pjāņiem vari pārvilkties no vienas čuhņas uz vēl dziļāku čuhņu.

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Pirms 20 minūtēm , snukurins teica:

Es pirktu tikai pie ūdeņiem.Par plūdiem var uzzināt

Ko tas dod, ja tu uzzināsi ka pēc nedēļas guļamistabas vietā būs baseins? :D 

Mūsu senči mājas cēla kalna galā! un pareizi darīja! LV vēl nav tik pār apdzīvota lai būtu  jāceļ purvos vai palienās! 

Link to comment
Share on other sites

Pirms 26 minūtēm , snukurins teica:

.Pēdējos četrus gadus odu nav bijis.

 

? Tad nu gan tev lauki? Neatceros tādu vasaru kad odu nav bijis!
Lai gan saprotu, ka tu mums esi īpašs jo viss tavā republikā savādāk nekā "Jums Tur". 

 

Pirms 7 minūtēm , Ronalds teica:

Mūsu senči mājas cēla kalna galā!

 

 

Manos laukos tas ir labi redzams, lielākā daļa vecās mājas (vairāk vai mazāk visas lielās saimnieku mājas), ir uzceltas uz pauguriem. 

Edited by AVilks
Link to comment
Share on other sites

Lielvārdē, 1.6 km no upes un ~1km no mazutņikiem, nedzird viņus praktiski. 60m2 ēka, 40m2 garāža, 1200 zeme, tagad taisu remontu, logus, jumtu, ŪKT un gāzes apkuri.visu veco jau izdīrāju:) 26k€ ar visām formalitatēm. Klusa vieta. uz vasaras beigām domāju pa lielam visu sataisīt, lai būtu apdzīvojama nepārtraukti. Elektrība 3x25A.

Vispār vajadzērtu normālu mūrnieku, kas man piebūvi uzbūvētu(4.6g x1.7p x2.5a) no gāzbetona 300mm

Link to comment
Share on other sites

Pirms 1 minūtes , snukurins teica:

Nu es savā reģionā zinu kas notiek pie upes un neviena māja plūdos neapplūst.

Protams ka tādas vietas arī ir! Bet ja atnāk jauns zemes pircējs..... Uz reiz, īpaši vasarā grūti pateikt applūdīs tur vai nē. 100m tālāk maziņš strautinš.  Takš problēmu nevar būt. :D 

 

Pirms 4 minūtēm , ezis666 teica:

Vispār vajadzērtu normālu mūrnieku, kas man piebūvi uzbūvētu(4.6g x1.7p x2.5a) no gāzbetona 300mm

Gāzbetonu nemūrē mūsdienās bet līmē uz plānas (1-2mm) līmes kārtiņās! Kā divi pirksti apčurtāt! Uztaisīt šķību sienu -  tur pacenšanās. Es pats bez pieredzes visu māju salīmēju ;) 

Link to comment
Share on other sites

varbūt arī būs pašam jātaisa.ja būs laiks.uz mani jau ir elektrība, un ūkt, kā arī apkure :)

 

Link to comment
Share on other sites

Pirms 32 minūtēm , ezis666 teica:

varbūt arī būs pašam jātaisa

Ideja nebūt nav slikta, jo ņemot kredītu, maksājot meistariem tāpat būs jāstrādā pamatdarbā lai $$$ visiem nopelnītu. Te jāapsver ko labāk darīt pašam, ko tomēr lai brigāde dara. 

 

Es pēc savas pieredzes varu teikt, ka karkass ir sīkums! 

Pirms 47 minūtēm , ezis666 teica:

piebūvi uzbūvētu(4.6g x1.7p x2.5a)

 Šo no gāzbetona uzlīmēt ir sīkums - es teiktu ka ar palīgu pa diviem weekendiem  tiksiet galā bez pieredzes, ja vien rokas galīgi no pakaļas neaug. 

Link to comment
Share on other sites

Ezi - cena gan tev super salda. Visus variantus, ko es skatījos, cipars par remontājamu māju sākās no 100k un uz augšu.

Negribēsi padalīties ar pārējām izmaksām pārbūvei?

Link to comment
Share on other sites

kad būšu dalēji pabeidzis, tad painformēšu, bet iekš 10k iekļaušos varbūt.Pārsvarā jau pats arī visu darīšu, ja meistari jāņem tad ar 3 vismaz jāreizina.Man arī savas parasības, īpatnējas.Piemēram visas komunikācijas VIRS sienas, REDZAMAS.Neciešu sienā noslēptus vadus un trubas. Patīk bieži vien kādas garas skrūves ieskrūvēt :D 

 

Link to comment
Share on other sites

Parasti velk horizontālā līmenī no zemes vai griestiem (laikam bija 15cm augstumā) un tur tabu skrūvēt skrūves. Arī virs/ zem rozetes vertikālās ass neviens neskrūvē skrūvi. tas lai, netrāpa vadā. arī ja kāds cits skrūvē, tad pieturās pie šiem nosacījumiem.

Link to comment
Share on other sites

pirms 3 stundām , ezis666 teica:

Piemēram visas komunikācijas VIRS sienas, REDZAMAS

 

Vai šim ir kāds racionāls izskaidrojums? Sevišķi jau privātmājā, kur nav iespējams kaimiņus appludināt..

  • Patīk 1
Link to comment
Share on other sites

Anonīms Alkoholiķis

Izaicini kaimiņu bebrus, viņi pierādīs ka var appludināt un līdz 3 stāvam.

Link to comment
Share on other sites

Esmu domājis, ka sienu apakšdaļu atstāt no noskrūvējama paneļa ar paredzētu vietu VISĀM komunikācijām. 

Ar domu, ka nekad nevar zināt neko uz priekšu, un nepieciešamības gadījumā namu neiespringstot var pārbūvēt par piem. viesu namu ar 8 vannas istabām, vai 4 dzīvokļiem :D

Link to comment
Share on other sites

pirms 2 stundām , msp teica:

Vai šim ir kāds racionāls izskaidrojums?

Dizainiski efektīgāk. :)

Retro elektroinstalācijai viss ir nopērkams, tas tāds ekskluzīvs, šur tur ir redzēts. Ātrumā neatradu labu bildi internetā, tā ideja šāda:

rozete_16

Apkures caurules spečuki arī iesaka atstāt virs apmetuma, siltums no caurulēm nonāk istabā, nevis kaut kur sienā. Ja akurāti viss savilkts, ir OK.

Edited by vvv
Link to comment
Share on other sites

Pirms 8 minūtēm , vvv teica:

tas tāds ekskluzīvs

Redzēju viena guļbūvē, acis priecē, kad pateica summu, mati stāvus saslējās :biggrin:

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...