Jump to content
ezis666

Meklē māju

Recommended Posts

ezis666

kāds pārdod māju orientējoši  60m² -90m² un ne tālāk kā apm. 70km rādiusā no Rīgas.. lai dzelzceļš un upes ir vismaz 1km attālumā.

Vispār vija domāts NE TUVĀK par 1 km no dzelzceļiem un upēm, vislabāk lai viņu vispār tuvumā nebūtu.

LAikam no sākuma ne visai korekti uzrakstīju. Lieli šķūņi neinteresē.

Labots - ezis666
precizējums

Share this post


Link to post
Share on other sites
drunk_lizard
Pirms 5 minūtēm , ezis666 teica:

lai dzelzceļš un upes ir vismaz 1km attālumā

taviem parametriem atbilst ogre. citur visur upe buus tikai viena, mhhhh

  • Patīk 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
ivo
Pirms 10 minūtēm , drunk_lizard teica:

citur visur upe buus tikai viena

Tikai nevajag, ja. Jelgavā būs veselas 4 gab.!

Share this post


Link to post
Share on other sites
ju

Kāds budžets?

 

Upe ir problēma, ja māja uzcelta bijušajā dārzeņu kooperatīvā, kam zeme iedalīta palienēs.

Es dzīvoju no dzelzceļa maks 100m. Man gan kravinieki reti iet, bet, ja iet, tad naktī :D

Elektrisko nedzird. Toties 2 stacijas ir ~1km attālumā, līdz ar ko bērniem un pašam (kad nu savajagās) nav problēmu nokļūt ar vilcienu kaut kur.

 

Tagad daudzi no RB sabijušies. Ja nav tīri tā, ka 10m no sliedēm zeme, bet vismaz kādi 100m, tad nedomāju, ka tā būs baigā problēma, jo, laikam, tur taču elektriskie kursēs. Ja nu vienīgi no ātruma baigi svilpos tie vilcieni.


Galu galā ir taču sludinājumi, parasti arī mājas atrašanās norādīta kartē


Palienes vajag skatīties, bet vajag arī vispār pašvaldību plānus lūrēt, un visu ko citu, pēc šitiem diviem kritērijiem var vēl lielāku jautŗibu nopirkt.

Rekur, it kā normāls gabals, pat nost no lielās ielas, piebraucamais ceļš asfaltēts, ir komunikācijas

http://land.get.lv/?lang=lv&w=3

bet, pietiek ieskatīties Stopiņu nov. plānos

http://www.stopini.lv/media/Attistiba/Teritorijas_planojums_no2017/TP_no2017_Stopinu_novada_funkcionalais_zonejums.pdf

un vēlme ātri pāries

Share this post


Link to post
Share on other sites
base7

Bauskā tak ar veselas divas upes :yes4:

Share this post


Link to post
Share on other sites
ggg97
Pirms 42 minūtēm , ju teica:

Tagad daudzi no RB sabijušies.

Jūrmalā, man šķiet, RB (rail Baltics) nebūs. Bet vispār, ja izvēlas māju vai zemes gabalu, obligāti jāpaskatās uz augšu, vai elektrības vadi neiet pāri. Un kas zemē ierakst, arī būvvaldē jāpaskatās.

Share this post


Link to post
Share on other sites
ju

Toties Jūrmalā vienā pusē upe, pa vidu dzelzceļš, tēmas autoram varētu būt grūti :D

Share this post


Link to post
Share on other sites
Mezavecis
pirms 17 stundām , ezis666 teica:

lai dzelzceļš un upes ir vismaz 1km attālumā

Ar ko šie kritēriji ir pamatoti? Tas uzreiz atmet vairākus novadus, kur upju (kuras nevarētu par strautiem uzskatīt) vietā ir ezeri. Vismaz šobrīd der tikai Tukums, Salaspils-Ogre un Jelgava, kur cenas īpašumiem nav gluži tās pašas zemākās. 

 

Otra prasība attiecībā uz 60-90 m2 nozīmē kaut kādu padomju projektu, jo mūsdienās zem 100 m2 praktiski nebūvē. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
ieleja
(labots)

[topikstarteris (pacients) pārdomāja]

 

Labots - ieleja

Share this post


Link to post
Share on other sites
Mezavecis

@ieleja Tēmas autors nepavilks finansiāli kādu Juglas māju, jo tur cenas ir kosmiskas. Imantā no 50k sākas kaut kāda nolaista būdele, viss kas ir aiz Juglas ir biezo rajons ar biezām cenām. 

 

Galvenais uz uz šādiem pesteļiem neuzķerties, kur puse no teksta ir feiks. Tādas mājas nemēdz būt siltas un kvalitatīvas karkasu mājas uzbūvēt lēti nav iespējams.  

https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summer-residences/riga-region/salaspils-l-t/pikurgas/mlfhb.html

 

  • Patīk 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
ieleja
(labots)

[topikstarteris (pacients) pārdomāja]

Labots - ieleja

Share this post


Link to post
Share on other sites
Mezavecis

@ieleja Pietiek nosaukt novadus, caur kuriem šīs upes iet, lai saprastu, cik kas maksā :) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
ju
1 stundu atpakaļ, Mezavecis teica:

Tādas mājas nemēdz būt siltas un kvalitatīvas karkasu mājas uzbūvēt lēti nav iespējams. 

Tur jau rakstīts, ka izolācija tikai 150mm. Tā tāda normāla vasarnīciņa. Nevar arī saprast, vai tur māja vispār ir komplektā ar zemi. Lai gan varētu būt, jo tam ciematiņam nav reāla piebraucamā ceļa, ja nu vienīgi servitūta ceļš pa divu saimnieku zemēm. Pašā ciematiņā nav arī izdalītas ielas, viss ielas ir pa katra zemesgabala īpašnieka zemi. Tur kaut kādas jaunas komunikācijas saskaņot ir vāks. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
ieleja
(labots)

[topikstarteris (pacients) pārdomāja]

Labots - ieleja

Share this post


Link to post
Share on other sites
_dunduks_
(labots)
Pirms 12 minūtēm , ieleja teica:

Nekas tur neslēpjas. Ja izlasītu sludinājumu, tad sapastu, ka tas būtībā ir tikai 4 sienu karkass (8x9m, bez siltināšnas) ar jumtu un lētākajiem pvc logiem.

Vismaz tikpat lielu summu pats pēc tam iegrūdīsi apdarē, siltināšanā, apkurē u.t.t.

Bildes viņiem, protams smukas, bet tās taču neatbilst īstenībai. Ja būtu bilde no objekta, kādu viņi nodod pircējam, tad neviens tādas mājas noteikti nepirktu.

Labots - _dunduks_

Share this post


Link to post
Share on other sites
ieleja
(labots)

[topikstarteris (pacients) pārdomāja]

Labots - ieleja

Share this post


Link to post
Share on other sites
_dunduks_

ja cilvēks nezina, kas ir "pelēkā apdare", tad jau tur slēpjas ļoti daudz.

Bet tā jau ir, ja cilvēki pieraduši skatīties tikai uz bildēm.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ronalds

hmm. Interesanti kam upe? Lai būtu kur peldēties? Zivis ķert? 

 

pirms 5 stundām , Mezavecis teica:

Galvenais uz uz šādiem pesteļiem neuzķerties, kur puse no teksta ir feiks. Tādas mājas nemēdz būt siltas un kvalitatīvas karkasu mājas uzbūvēt lēti nav iespējams.  

Tajā sludinājumā ir nejēgā dārga vasarnīca! 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Mezavecis
Pirms 12 minūtēm , Ronalds teica:

nejēgā dārga vasarnīca

Ne gluži to tā pasniedz. Šī te mode nāk no Krievzemes, kur savus cilvēkus čakarē, stāstot, ka šādas guļbūves un ka šādas ēkas ir kaut kas īpašs, turklāt vēl patstāvīgai dzīvošanai. Ķipa senči dzīvoja labi un tagad būs tas pats. Diemžēl mūsdienās apkures izmaksas ir augušas n reizes, mitruma līmenis mainījies sakarā ar to, ka telpā ir vanna, duša, radiatori, logi kļuvuši hermētiski, komforta temperatūra arī mainījusies, rezultātā, tā guļbūve pēc dažiem gadiem pilna ar šķirbām (it sevišķi, ja nohaltūrē ar neizžāvētiem materiāliem), jebkuras flīzes ēkā saplaisā. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
ezis666

Vispār vija domāts NE TUVĀK par 1 km no dzelzceļiem un upēm, vislabāk lai viņu vispār tuvumā nebūtu.

LAikam no sākuma ne visai korekti uzrakstīju. Lieli šķūņi neinteresē.

Share this post


Link to post
Share on other sites
rbs

EZIS drīzāk par upēm domāja, jo baidās, ka pārplūdīs.

 

Nav jau tā, ka ja upe, tātad pārplūst un viss apkārtnē pludo. Ja ir īpašums netālu no upes, pirms pirkt vajag iet ar kaimiņiem parunāt, tie pastāstīs.

Share this post


Link to post
Share on other sites
M@R$$

Ir LVĢMC pieejams applūstošo teritoriju apkopojums. No tām silti iesaku turēties pa gabalu ;)

Vēl viena feina lieta, palūrēt, vai ir pieejams 0,4kV tīkls ... vismaz tuvumā. Mazums atslēgts un demontēts ... Un jauna pievilkšana maksās kosmosu.

Share this post


Link to post
Share on other sites
rbs

Sadales Tīkls prasa 31 000 Eiro +PVN par 1 km. Bet tu maksā tikai pusi, otru viņi sedz.

Share this post


Link to post
Share on other sites
M@R$$

Taka pa velti, va ne...

Share this post


Link to post
Share on other sites
androidz

Kas tas bija!?

Share this post


Link to post
Share on other sites
ezis666

Slēdzam, māja nopirkta, atbilstoši prasībām :)

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
_dunduks_

Neesi suns uz siena kaudzes! Tā kā derētu kādu sīkāku komentāru - ko un kā atradi, kādas problēmas, ko atklāji, kur ieberzies.

Cilvēkiem būtu labi zināt, cik (ne)pareizi ieteikumi/padomi bijuši.

  • Patīk 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Artanis
(labots)

Es arī gribētu vairāk info no autora.

Man pašam pa pēdējiem 10 gadiem Rīga ir beidzot noriebusies līdz kaklam, un lēnā garā gatavojos tirgot nost savu centra dzīvokli, un sāku meklēt māju. Pašlaik skatos uz Ozolniekiem vai Ogres pusi - gribas, lai būtu vismaz kaut kāda zeme apkārt (nu vismaz tur kāds pushektārs vai uz to pusi, lai nav gluži kaimiņa logi 5m attālumā), ideālā gadījumā ja maziņš meža strēķītis. Būtu arī forši upes/ezera tuvums.

Labots - Artanis

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ronalds
Pirms 28 minūtēm , Artanis teica:

Būtu arī forši upes/ezera tuvums.

Un māja uz pāļiem, lai plūdu gadījumā ūdens nenāk ciemos. 

Upes vai ezera tuvums bieži nozīmē plūdu riskus, daudz odu vasarā. Tā jau smuki, tikai jautājums cik praktiski.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Anonīms Alkoholiķis

Kāda jēga no pāļu mājas, ja var celt uz pontona - gluži kā pāvilostā. Un ja neesi piesiets, tad pa pjāņiem vari pārvilkties no vienas čuhņas uz vēl dziļāku čuhņu.

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
snukurins

Es pirktu tikai pie ūdeņiem.Par plūdiem var uzzināt,savukārt pateicoties mūsu siltajām ziemām odi jau vairs vasarā nav redzami.Pēdējos četrus gadus odu nav bijis.

  • Kādas šausmas! 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ronalds
Pirms 20 minūtēm , snukurins teica:

Es pirktu tikai pie ūdeņiem.Par plūdiem var uzzināt

Ko tas dod, ja tu uzzināsi ka pēc nedēļas guļamistabas vietā būs baseins? :D 

Mūsu senči mājas cēla kalna galā! un pareizi darīja! LV vēl nav tik pār apdzīvota lai būtu  jāceļ purvos vai palienās! 

Share this post


Link to post
Share on other sites
AVilks
(labots)
Pirms 26 minūtēm , snukurins teica:

.Pēdējos četrus gadus odu nav bijis.

 

😲 Tad nu gan tev lauki? Neatceros tādu vasaru kad odu nav bijis!
Lai gan saprotu, ka tu mums esi īpašs jo viss tavā republikā savādāk nekā "Jums Tur". 

 

Pirms 7 minūtēm , Ronalds teica:

Mūsu senči mājas cēla kalna galā!

 

 

Manos laukos tas ir labi redzams, lielākā daļa vecās mājas (vairāk vai mazāk visas lielās saimnieku mājas), ir uzceltas uz pauguriem. 

Labots - AVilks

Share this post


Link to post
Share on other sites
ezis666

Lielvārdē, 1.6 km no upes un ~1km no mazutņikiem, nedzird viņus praktiski. 60m2 ēka, 40m2 garāža, 1200 zeme, tagad taisu remontu, logus, jumtu, ŪKT un gāzes apkuri.visu veco jau izdīrāju:) 26k€ ar visām formalitatēm. Klusa vieta. uz vasaras beigām domāju pa lielam visu sataisīt, lai būtu apdzīvojama nepārtraukti. Elektrība 3x25A.

Vispār vajadzērtu normālu mūrnieku, kas man piebūvi uzbūvētu(4.6g x1.7p x2.5a) no gāzbetona 300mm

Share this post


Link to post
Share on other sites
snukurins
(labots)
1 stundu atpakaļ, Ronalds teica:

Ko tas dod, ja tu uzzināsi ka pēc nedēļas guļamistabas vietā būs baseins?

Nu es savā reģionā zinu kas notiek pie upes un neviena māja plūdos neapplūst.Tā tas bija pat 70 gadu vīdū kad plūdi bija vislielākie.

1 stundu atpakaļ, AVilks teica:

Tad nu gan tev lauki? Neatceros tādu vasaru kad odu nav bijis!
Lai gan saprotu, ka tu mums esi īpašs jo viss tavā republikā savādāk nekā "Jums Tur". 

Pēdējos četrus gadus pie upes nav neviena oda pat naktī un ja agrāk tie bija krūmos tad tagad to nav arī tur.Jāņus svinu pie upes un neesmu pēdējos gadus nevienu odu redzējis.

Dunduri gan ir,bet ļoti īsu brīdi un tas ir kaut kad jūlijā.

Tas tā ir tāpēc ka ir siltas ziemas un pa starpām kailsali.Visus odus nobeidz.

Labots - snukurins

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ronalds
Pirms 1 minūtes , snukurins teica:

Nu es savā reģionā zinu kas notiek pie upes un neviena māja plūdos neapplūst.

Protams ka tādas vietas arī ir! Bet ja atnāk jauns zemes pircējs..... Uz reiz, īpaši vasarā grūti pateikt applūdīs tur vai nē. 100m tālāk maziņš strautinš.  Takš problēmu nevar būt. :D 

 

Pirms 4 minūtēm , ezis666 teica:

Vispār vajadzērtu normālu mūrnieku, kas man piebūvi uzbūvētu(4.6g x1.7p x2.5a) no gāzbetona 300mm

Gāzbetonu nemūrē mūsdienās bet līmē uz plānas (1-2mm) līmes kārtiņās! Kā divi pirksti apčurtāt! Uztaisīt šķību sienu -  tur pacenšanās. Es pats bez pieredzes visu māju salīmēju ;) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
ezis666

varbūt arī būs pašam jātaisa.ja būs laiks.uz mani jau ir elektrība, un ūkt, kā arī apkure :)

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
snukurins
(labots)
1 stundu atpakaļ, Ronalds teica:

Protams ka tādas vietas arī ir! Bet ja atnāk jauns zemes pircējs..... Uz reiz, īpaši vasarā grūti pateikt applūdīs tur vai nē. 100m tālāk maziņš strautinš.  Takš problēmu nevar būt.

Tak var ar vietējiem aprunāties kas zin kur un kas applūst.

Labots - snukurins

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ronalds
Pirms 32 minūtēm , ezis666 teica:

varbūt arī būs pašam jātaisa

Ideja nebūt nav slikta, jo ņemot kredītu, maksājot meistariem tāpat būs jāstrādā pamatdarbā lai $$$ visiem nopelnītu. Te jāapsver ko labāk darīt pašam, ko tomēr lai brigāde dara. 

 

Es pēc savas pieredzes varu teikt, ka karkass ir sīkums! 

Pirms 47 minūtēm , ezis666 teica:

piebūvi uzbūvētu(4.6g x1.7p x2.5a)

 Šo no gāzbetona uzlīmēt ir sīkums - es teiktu ka ar palīgu pa diviem weekendiem  tiksiet galā bez pieredzes, ja vien rokas galīgi no pakaļas neaug. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Artanis

Ezi - cena gan tev super salda. Visus variantus, ko es skatījos, cipars par remontājamu māju sākās no 100k un uz augšu.

Negribēsi padalīties ar pārējām izmaksām pārbūvei?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Izveido kontu, vai pieraksties esošajā, lai komentētu

Jums ir jābūt šī foruma biedram, lai varētu komentēt tēmas

Izveidot jaunu kontu

Piereģistrējies un izveido jaunu kontu, tas būs viegli!

Reģistrēt jaunu kontu

Pierakstīties

Jums jau ir konts? Pierakstieties tajā šeit!

Pierakstīties tagad!

×