Wheeler Ierakstīts Decembris 24, 2014 Share Ierakstīts Decembris 24, 2014 Esmu noskatijis dzivokli vecaja LT projekta. Divas istabas, abas izoletas. Katra atrodas sava dzivokla puse. Pa vidu wc/vannas istaba un virtuve, 44m2. Kadas atsauksmes dzivojosajiem sajos projektos? Ir verts tadu vel pirkt? Nesabruks pec gadiem 10? Kadas ir iespejas parplanot un apvienot vannu ar wc? Skanas izolacijas problema isti neuztrauc. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ggg97 Decembris 24, 2014 Share Decembris 24, 2014 Nesabruks pec gadiem 10? Tas atkarīgs no ģeopolitiskās situācijas. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Wheeler Decembris 24, 2014 Author Share Decembris 24, 2014 Domats bija, tehnisku iemeslu del. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dzonis Decembris 24, 2014 Share Decembris 24, 2014 Ja LT projekts skaitās tās piecstāvu pelēkās paneļu mājas tad rada gabals īrē 1istabas dzīvokli tādā. Liekas tur pie vainas īpašnieks, bet virtuvē nav plīts, tikai virsma ar diviem riņķiem un neizskatījās ka virtuvē vai vannas istabā būtu vel vietas veļas mašīnai. Pieļauju, ja labi gribētu varētu izgrozīt arī normālu plīti. Cik pāris reizes ir nācies pārnakšņot, tad vēlākā stundā nenosakāmā virzienā varēja labi saklausīt ko kaimiņš bombī. Un ir problēma ar mēbeļu/lampas novietošanu gar sienu, jo grīdas daļu par horizontālu nenosauksi. Te varbūt vienkārši "celtnieki" bija tikuši pie kā dzerama (vai nebija paspējuši salāpīties?) un paneļus salikuši kā nu gadījās. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kaspars12 Decembris 24, 2014 Share Decembris 24, 2014 (labots) Pats dzīvoju LT projektā Dzirciemā, vecais projekts skaitās, ir balkons, vannas istaba ar wc kopā, ~36kvm. Pēc plānojuma nevar saprast vai tavējais nav gadījumā jaunais ar lodžiju ? Jebkurā gadījumā sienas ar grīdu nav perpendikulāras, istabas izolētas, sienas plānas, ar kaiņinu dzirdēšanu nav tik traki, jo dzīvoklis ir 2.st. un stūra, nav lieku kaimņu. Auksti ziemā nav, ap 22-24grādi, pie labas vēdināšanas turas. Ja nevaktē mitruma %, pelējumā var ātri iedzīvoties, iespējams vidus dzīvokļiem tas atkrīt. Virtuve nav liela, vannas istabā ieliekot dušu un speciālo izlietni virs veļas mašīnas ir ok izmērs, šēžot uz troņa vietas ir daudz. Par grīdu jāpiekrīt, stūros tā ir augstāka, ja taisa remontu jālauž ārā līdz panelim un jāliek par jaunu līmenī. Bet visos vecajos projektos ir prolēmas, tajā pasā 467, kas ir ļoti līdzīgs 602. ir tas pats ar sienām, + nepatika, ka ir tikai viens ventilācijas stāvvads. Ok, pie plusiem ir tas, ka ir divi kanalizāciajs stāvvadi, un ūdens stāvvadi divi. LT ir viens un oriģināli caurules ir izvilktas diezgan dumji Labots Decembris 24, 2014 - Kaspars12 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Wheeler Decembris 24, 2014 Author Share Decembris 24, 2014 Cik saprotu tas ir vecais projekts jo ir balkons ne lodzija. Dzivoklis atrodas 5 stavaa, pa vidu. Kad biju skatities bija silts un diezgan omuligs. Galvena problema ir wc. Jo apsezoties uz poda, kaajas atduras pret durvim, tadel butu obligati jaapvieno ar vannasistabu. Ja tas ir iespejams? Galvenais jautajuma tomer ir par drosibu. Vai taas majas veel nostavees 20 un vairak gadus? Planot neplanoju tur visu muzu dzivot, bet negribeetu, ka maaja sabruuk Link to comment Share on other sites More sharing options...
ricijs Decembris 24, 2014 Share Decembris 24, 2014 (labots) Vai tā māja nesabruks tikai un vienīgi ir atkarīgs no apsaimniekošanas kvalitātes, bet internetā vai pat uz vietas tev nepateiks, kas notiks ar to ēku pēc 20 gadiem. Problēmas sākas, ka mājā dzīvo daudz neapmierinātu pensionāru, kuriem pat spuldzītes nomaiņa kāpņutelpa liekas, kā nevajadzīga greznība. Līdz ar to būs ļoti grūti (neiespējami) nākotnē vienoties pat par mājas rekonstrukciju (siltināšana, jumts u.c) Labots Decembris 24, 2014 - ricijs Link to comment Share on other sites More sharing options...
Wheeler Decembris 24, 2014 Author Share Decembris 24, 2014 Bet principaa taadaa majaa dziivot ir iespeejams? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dzonis Decembris 24, 2014 Share Decembris 24, 2014 Arī zem tilta ir iespējams dzīvot. Pats ilgstoši esmu dzīvojis un čoms dzīvo - ir tādas 5stāvu sarkanu ķieģeļu mājas, kuras visbiežāk var redzēt reģionos vai ārpus rīgas/rīgas pierobežā (piemēram valdlaučos, rīgā pa bauskas ielu braucot redzētas). Viens no labākajiem plānojumiem kādam pašam nācies redzēt - nav caurstaigājamo istabu, ateja un vannas istaba atdalīta (kur vieta veļas mašīnai un pāri paliek), jēdzīga kvadrātveida virtuve, utt. Ja tādu paveicas dabūt, tad jau cita aršana. Tas tā - pēc paša pieredzes, kur esmu izdzīvojies gan pirsmkara dzīvokļos (forša platība, bet ziemā sasodīti auksti, kamēr nesakurina), lielajās paneļu mājās imantā (ar nekāda vaina, tik plānās sienas un kontingents), tajā pašā LT projektā bišku. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Wheeler Decembris 24, 2014 Author Share Decembris 24, 2014 22k eur par taadu ir veerts maksaat? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kaspars12 Decembris 24, 2014 Share Decembris 24, 2014 Par tām LT un citu veco projektu WC istabām ir tā, ka tas pods ir tālu no stāvvada, jo parasti izmantoja standarta čuguma gabalus, 45 grādos, mūsdienu podi ir vai ar izeju grīdā vai 90 grādu, bez nelielas pārbūves tāpat neiztikt normāli. Ja paskatīties, tad to čuguna gabalu aizvietojot ar mūsdienu materiāliem, to podu var dabūt daudz tuvāk sienai un kādā lenķī vēlies. Atsevišķa WC ir laba lieta! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ricijs Decembris 24, 2014 Share Decembris 24, 2014 Atsevišķa WC ir laba lieta! It sevišķi pēc svētku pupiņu, zirņu mielasta un kārtīgas iedzeršanas 22k eur par taadu ir veerts maksaat? To jau nosaka tirgus (pieprasījuma un piedāvajuma attiecība)! P.S Attālā mazpilsētā neremontēts 2 istabu dzīvoklis padomijas mājā maksā ap 4000 eiro dažviet lētak. P.S par to māju sabrukšanu jau biedē gadus 20, bet kā nebrūk tā nebrūk, varbūt kāda padomju māja pārdzīvos pat jaunos projektus. Re kur raksts par to māju brukšanu. http://nra.lv/latvija/71093-bridina-ka-masveida-sabruks-padomju-laika-celtas-daudzstavu-majas.htm Link to comment Share on other sites More sharing options...
Wheeler Decembris 24, 2014 Author Share Decembris 24, 2014 Man ari ta skiet. Cilveki tiek biedeti, lai tie pirktu jaunos projektus. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Developer Decembris 24, 2014 Share Decembris 24, 2014 22k eur par taadu ir veerts maksaat? Būtu labi, ja tu ieliktu vismaz kādu bildi, kāda tā māja no ārpuses aptuveni izskatās, jo par lietuviešu projektiem tiek uzskatītas arī atsevišķu sēriju hruščovkas. Attiecībā uz sabrukšanu pamatlikums ir viens, - neviena māja nesabruks, kamēr tajā kāds dzīvos un uzturēs to kartībā. Mājas, kurās vairs neviens nedzīvo, sabrūk ļoti ātri, ar un bez cilvēku palīdzības. Skrundas kara pilsētiņa ir tam labs piemērs, kas notiek ar mājām, kad tajās vairs neviens nedzīvo. Attiecībā uz dzīvokļu pirkšanu daudzdzīvokļu mājās pamatā ir jāievēro šādi principi: 1) nepirkt dzīvokli pirmajā stāvā, domāju, ka iemesli ir pašsaprotami. 2) nepirkt dzīvokli pēdējā stāvā, ja mājai nav pēdējos 10 gados mainīts/labots jumts.Jebkurā gadījumā ar pēdējo stāvu ir jābūt uzmanīgiem, jo no vienas puses skaista panorāma, bet no otras puses - problēmas ar pelējumu un drēgnumu, jo īpaši ziemeļu pusē. 3) nepirkt stūra dzīvokli, ja māja nav siltināta. 4) nepirkt dzīvokli koka mājā, lai cik arī tas lēts nebūtu, agrāk vai vēlāk visas koka mājas nodeg. 5) nepirkt dzīvokli pustukšā mājā, tur ir vairāki iemesli kāpēc tādā mājā nebūtu droši dzīvot, gan tāpēc, ka būs maz cilvēku, kam rūpēs mājas nesabrukšana, gan arī nebūs neviena, kas tieši vai netieši pieskatītu tavu dzīvokli, kad tu neesi mājās, tas mūsdienās ir svarīgi. 22k par 44m² ir normāla cena. Protams, jāskatās kādā stāvoklī tas dzīvoklis ir, vai nav jāiegulda vēl 10tk eiroremontā.Būtu labi, ja dzīvoklī būtu jau ielikti plastikāta logi un dzelzs durvis. Dalītais san.mezgls gan nav iepriecinoši, jo īpaši, ja ir vēlmes pēc kopējas telpas. Kaimiņi noteikti par sienas brucināšanas darbiem nebūs sajūsmā, tiksi pie nedraugiem jau tikko tur sācis dzīvot, kas nav labi. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kaspars12 Decembris 24, 2014 Share Decembris 24, 2014 3) nepirkt stūra dzīvokli, ja māja nav siltināta. Šis gan nav attiecināms, ja dzīvoklis nav 1. vai pēdējais stāvs, visos citos gadījumos viss ir ok, pats tādā dzīvoju. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ImissimI Decembris 24, 2014 Share Decembris 24, 2014 (labots) WC ar vanneni var apvienot. Tā nekādi nav nesošā siena. Par sabrukšanu - vari uzmest aci bloku salaidumiem. Apstaigā potenciālos kaimiņus apjaitājies par pelējumiem. Sadabū apsaimniekotāju, apjautājies par plānotajiem uzlabojumiem. Ne visas tās mājas ir vienādā stāvoklī. Es teiktu, ka labāk uztaisa normālu remontu uzreiz un miers. Nekā pats pa vakariem un brīvdienām 5 gadu garumā. (Tas besī vairāk) Labots Decembris 24, 2014 - ImissimI Link to comment Share on other sites More sharing options...
Wheeler Decembris 24, 2014 Author Share Decembris 24, 2014 Paldies chali par viedokliem. Priecigus visiem svetkus! Link to comment Share on other sites More sharing options...
VIL Decembris 25, 2014 Share Decembris 25, 2014 22k eur par taadu ir veerts maksaat? Reāla cena. 2) nepirkt dzīvokli pēdējā stāvā, ja mājai nav pēdējos 10 gados mainīts/labots jumts.Jebkurā gadījumā ar pēdējo stāvu ir jābūt uzmanīgiem, jo no vienas puses skaista panorāma, bet no otras puses - problēmas ar pelējumu un drēgnumu, jo īpaši ziemeļu pusē. jumtu var salabot. Protams, ja cilvēkam ir izteikta taisnīguma izjūta, tad var rasties grūtības saņemt no kaimiņiem domājamām daļām proporcionālu līdzmaksājumu. + es iesaku papētīt, kam pieder zeme zem mājas. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts