Lai galvā nebūti tikai tas, kā @versatile teica, vajag lieku naudu kontā. Un lielumlielākajai daļai tādas nav. Jebkurā gadījumā ne tiem kas tos dzīvokļus īrē. Jebkurā gadījumā var fantazēt cik grib. Ja kādam gribēsies ieguldīt tajos īpašumos, tad to arī izdarīs. Tākā nekās 'globālā līmenī' īpaši nav mainījies pēdējos 20 gados, tad visdrīzāk arī nemainīsies nākamajos 20. Tas ka tur pa kādam kautkur atjauno, nekādi neietekmē kopējo bildi. Pēc Rīgas Domes datiem grausti tik lielam tik pieaug.

Ēkas Pētersalas ielā 5, Rīgā, avārijas stāvokļa dēļ no pusnakts uz nenoteiktu laiku tiks slēgta transportlīdzekļu satiksme Pētersalas ielas posmā no Rūpniecības ielas līdz Katrīnas dambim, informēja Rīgas domes Komunikācijas pārvaldē.    

No Merķeļa ielas jau izvācās savulaik, kur aizņēma 2 stāvus. Zaļā iela ir pārbūvēta birojiem. Tur easy cits birojs ienāks. Merķeļa iela arī, it kā, bija pārbūvēta, daļēji atvērts plānojums un tā. Pirms 20 gadiem ir sanācis tur pa vasarām krēslu padeldēt  

Wdym?

Ja nenotiks tad atdod tiem kas grib atsavināt. Kāpēc jātērējas nodoklī, soda naudās un minimālajā uzturēšanā, bezgalīgos izdevumos?  Jeb tūliņ teiksi, ka ir īpašniekiem funktieris un galu galā tomēr tā māja tur būs? Pētersalas ielas sākumu vispār grausti nobloķēja 

Šī apmēru es laikam vēl neesmu aptvēris. Kas tur nāk vietā? Dzīvokļi? Airbnb? Ja tā oriģināli ir dzīvokļu māja. Bet ja Microslop Latvia izvāktos no Zaļās ielas, nez kādi tur dzīvokļi sanāk.

Ai, laikam bezjēdzīgi censties tev skaidrot, ka ir cilvēki, kuriem īpašums nenozīmē tikai maksimālu peļņu no kvadrātmetra ekselī vai minimālas īres vai iegādes izmaksas par kvadrātmetru ekselī. Tavā galvā ir ekselis un nekam citam nav draiveru.  

Rumānijas mūzikas telekanāla "ZU TV" vietā no 15.jūlija tiks palaists jauna kulinārijas tēmai veltīta programma "Chefi.ro". 

Pamazām jau vācas prom. Kaut kādi mazie 1 kabineta birojiņi ir sarežģīti menedžējami. Izdevīgāk ir veselu stāvu vienam, vislabāk - ja vairākus. Bet tādiem nomniekiem ir Jaunā Teika/Skanste.

Kāpēc indiešu, lūk ap stūri Tērbatas 72 jauna liela māja ar dārgiem maziem īres dzīvoklīšiem, diezgan apdzīvota, jā tur ir autostāvvieta bet diez vai katram dzīvoklim sanāk, vai kaut katram piektajam.   Neesmu kompetents, bet ir taču vēsturiskās ēkās papilnam.   Nu jā, platība tur varētu būt kaut kas tuvu pusei no viesnīcas Latvija. Bet tāds plāns ir prezentēts: https://tv3.lv/zinas/latvija/ipasnieks-joprojam-grib-atvert-viesnicu-brivibas-iela-degusaja-jugendstila-eka/ Starp citu, tur arī minēts, ka dedzis 300 kvm.

Pieprasījuma pieaugums pa cenu kādu kāds var samaksāt. Var jaubūvēt dzivokļus, kas maksā miljonu gabalā. Būs pieprasījus, būs piedāvājums, tik nezkapēc nekādi darījumi nenotiks.   Tapēc jau lielākā daļa ēku stāv tādas apdrupušas. Īres tirgus īpaši vairāk pa tiem 500eiro vairāk nemaksās, lai vai ko ar to ēku darītu. Pa 500k gabalā arī pārdosi tikai ierobežotu daudzumu.

Tirgus spēki atspoguļojas īpašumu un īres cenās. Bez maksas nekā nav. Bet piedāvājumam būtiski pārsniedzot pieprasījumu būtu jābūt nullei, lai arī īpašnieks izietu pa kaut pa nullēm, uzturēšana ir neatkarīgi izdevumi. Visu nosaka pirktspēja, nekustamā pieprasījums var būt bezgalīgs. Iedzīvotāju skaits kā kopumā, tā Rīgā samazinās un it kā jā, īpašumiem būtu jākļūst lētākiem, bet kā ir? Tirgus visu rāda otrādi, pieprasījuma pieaugumu.

Nu apvilks to jumtu un 'iekonservēs'. Ko tālāk? Kā tas atrisina problēmu ka tur stav grausts? Tik pasper bumbu tālāk, dziļākā zālē. Stāvēs vēl 50 gadus. Kā tas atrisina problēmu ka tai ēkai, konkrētā konfigurācijā ar zināmajiem ierobežojumiem, vienkārši nav finansiāla/pratiska  pamatojuma? Tas ka kautkur kāds atjauno pa k'\adai koka ēkai, pilnīgi nenozīmē ka tas ir risinājums, vai ir pieprasījums citās 500 tādās pašās lokācijās.   Nu atjaunos tie iepriekš iepostēto koka ēku. Cik dzīvokļus iegūs? divus? Zemes pleķa izmaksas 200k, būvniecība vēl 300 - 500k. Kam tagad pārdos to dzīvokli pa to cenu? Apkārt tādi paši grausti. 

Visai ēkai tā varētu būt, bet dedzis ir tajā daļā kas uz Veldzes kvartālu skatās, dedzis ir mazāk bet pat visa tā mājas ceturtdaļa ir rupji tie manis nosauktie 500 kvm.

Lai atjaunotu tādas mājas, kontā jābūt vismaz 7 ciparu skaitlim. Labāk 8. Ne pašai atjaunošanai, bet dvēseles stāvoklim, ka ir vienalga, cik tas maksā - gribas izdarīt labi un atstāt aiz sevis. Nu vai arī otrs variants - kontā maz, apņēmības daudz, bet parasti nekur tālu ar to netiek. Brīvības 88 izdarīt var visu ko, paliek jautājums - KO tajā vājprāta platībā likt iekšā? Īpaši bez stāvvietu opcijām. Zem esošas mājas izbūvēt stāvvietu... Nuuu...  Mazi dzīvoklīši īrei? Kurš guldīs tādu piķi indiešu izmitināšanai, ar visām potenciāli izrietošajām sekām? Lieli dzīvokļi pārdošanai? Jā, tas varētu nostrādāt, bet atkal - skaļa iela, tramvajs.  Biroji? Citas prasības mūsdienās. Viesnīca? Neesmu speciālists, bet, platība tāda, ka, iespējams, būs grūti aizpildīt.    Vot tā i stāv. Marijas ielā gaņau līdzīgs stāsts. Vieta "uz papīra" vērtīga.

Šī programma no augusta pametīs Astra (4.9E) satelītu un turpmāk būs pieejama tikai uz Hotbird.

Tā ļoti pavirši balticmaps apvilku jumtu, sanāk virs 1800m2. Nu tas tā.

Tur jau vispirms vēl jāatrod kāds, kurš gribētu piemaksāt?😀

Uz Hotbird satelīta parādijies Polijas telekanāls "TVP World". Parametri: 10930, 30000, H, 3/4, FTA Mājaslapa: https://tvpworld.com/ P.s. Šo programmu piedāvā arī vairāki mūsu operatori, piemēram Bite.

Aizej uz eošajām atjaunotajām ēkām un iepazīsties, ja gribi vārdus un uzvārdus. Veikali vai ofisi, kas tajās mitinās, ir publiski pieejama informācija. Tukšas nestāv.   Mežonīgā neregulētā kapitālismā atdurtos, bet mums ir regulējums un precedenti kā minētais Vīlandes 11.   Man šķiet ar 300-400 būtu stipri par īsu tādas iegādei un atjaunošanai, par 300-400 man varbūt sanāktu kaut kas Cēsīs vai tamlīdzīgi. Grīziņkalnā varbūt. Ja man būtu glauna koka ēka centrā, tipa tāda kā bija Lāčplēša 58 līdz degšanai, un daži ļami, tad atjaunotu. Nezinu cik es gribētu lai man piemaksā lai es būtu ar mieru dzīvot Mārupē. Baltezerā pie ezera, hmm, varētu vēl padomāt.